El ICO amplía los avales para construir vivienda protegida

 

Destinará 10.000 millones hasta 2010 para potenciar este segmento

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha anunciado que ampliará su línea de financiación para promover viviendas de protección oficial (VPO) en los próximos ejercicios. Concretamente, la entidad financiera pública destinará 10.000 millones hasta 2010 a los avales bancarios que precisan las cooperativas y empresas que ponen en marcha promociones de vivienda social.

El anuncio ha sido recibido con satisfacción por los operadores del sector, que ante la situación de restricción del crédito veían peligrar la continuidad de su actividad. Sin embargo, algunas fuentes advierten que los fondos disponibles no son suficientes para financiar el volumen de vivienda protegida que el Gobierno ha fijado como objetivo para los próximos años: unas 150.000 unidades por ejercicio. Con esta línea de avales, apenas se podrán materializar de 30.000 a 80.000 pisos, según los diversos cálculos realizados por las empresas promotoras de VPO.

 

Falta mucha financiación

El segmento de la vivienda protegida ha experimentado un retroceso en los últimos años, debido a la gran proliferación de vivienda libre. Actualmente la VPO no llega al 10% del total del mercado, mientras que a principios de los 90 rozaba el 25%. Muchas empresas abandonaron esta actividad para dedicarse a productos más rentables, pero ahora sucede lo contrario: ante la caída del mercado libre, cada vez más promotoras se interesan por participar en el segmento de la vivienda social.

Aunque las últimas políticas del Gobierno pretenden fomentar la vivienda protegida, la realidad es que la mayoría de las promotoras no encuentra la financiación que necesita. El año pasado se cerró una convocatoria de avales por valor de 5.000 millones de euros, pero las solicitudes superaron los 25.000 millones. Ante esta situación, el sector reclama un esfuerzo para aumentar la financiación, para que esté en consonancia con los objetivos de VPO que pretende alcanzar el Gobierno.